Milenial dan Teknologi Pencari Properti Impian: Peran Platform Online

Milenial merupakan generasi yang menjadi pasar utama bagi industri properti saat ini. Generasi ini memiliki preferensi tersendiri mengenai hunian impian mereka. Bahkan cara mereka mencari hunian sudah berbeda jauh dari generasi-generasi sebelumnya. Kini, para milenial hanya perlu menggunakan smartphone dan internet untuk menemukan properti impian.

Benar, milenial menggunakan platform online khusus untuk mencari properti. Tak hanya properti rumah tapak, mereka juga bisa mencari properti apartemen, kos-kosan, kontrakan, hingga tanah untuk dibeli maupun disewa. 

Mencari Properti Idaman pada Era Digital 

Menjamurnya platform properti online adalah bukti bagaimana industri properti telah merangkul kemajuan teknologi. Di Indonesia, platform semacam ini masih didominasi oleh pengguna dari kalangan milenial. 

Lamudi misalnya, platform pencari properti asal Indonesia ini melaporkan bahwa pengunjung situs mereka didominasi oleh usia 25-34 tahun atau sekitar 78,5% pada kuartal pertama 2023. Rentang usia tersebut tergolong sebagai generasi milenial, generasi yang menjadi tonggak utama dalam digitalisasi industri properti masa kini.

Tentu ada alasan mengapa platform properti online lebih banyak digunakan oleh milenial, yakni kemudahan. Melalui platform-platform seperti Lamudi, Rumah.com, Rumah123.com, 99.co, dan lainnya, pengguna bisa dengan mudah mencari produk properti sesuai dengan preferensi mereka.

Umumnya, platform pencarian properti dilengkapi dengan fitur filter jenis properti, lokasi, dan harga. Nah, filter-filter ini dapat membantu pengguna merinci pencarian sesuai dengan spesifikasi produk yang diinginkan.

Keberadaan platform-platform online juga memberikan akses pada pengguna mengenai berbagai pilihan properti tanpa harus mengunjungi lokasi secara langsung. Sebagai hasilnya, pengguna dapat menghemat waktu dan energi serta lebih memfokuskan perhatian pada produk properti yang menarik minat mereka. Dengan demikian, platform properti online telah mengubah cara masyarakat, khususnya generasi milenial dalam mencari produk properti yang mana menjadi lebih efisien dan efektif.

Peran Platform Listing untuk Memudahkan Pencarian Properti

Platform properti online atau platform listing menjadi pilihan utama bagi banyak generasi milenial dalam menemukan properti impian mereka. Dengan berbagai fitur, seperti filter lokasi, harga, dan fasilitas serta fitur-fitur lainnya, mencari properti menjadi hal yang semakin mudah. Nah, berikut adalah beberapa manfaat menggunakan platform online untuk menemukan properti pilihan.

1. Adanya fitur virtual tour

Salah satu keunggulan utama platform listing properti adalah adanya fitur virtual tour. Memang belum semua platform menerapkan fitur satu ini, tetapi sudah cukup banyak yang menerapkannya. Bagi generasi milenial, fitur virtual tour memberi mereka kemudahan ekstra dalam mencari properti.

Pasalnya, fitur virtual tour cukup interaktif dan disertai dengan video beresolusi tinggi serta gambar 360 derajat sehingga pengguna dapat merasakan pengalaman mendekati nyata seakan berada langsung di dalam bangunan properti. Dengan begitu, pengguna tak perlu datang langsung ke lokasi properti.

Penggunaan video dan gambar realistis juga membantu para generasi milenial dalam menilai kondisi, ukuran, tata letak, dan desain properti. Hasilnya, proses pencarian properti lebih terarah dan sesuai dengan keinginan. Namun, perlu diketahui bahwa tak semua penjual menyertakan video atau gambar properti dengan jelas. Jadi, pengguna tetap harus lebih selektif saat melakukan pencarian.

2. Informasi detail mengenai properti dan data pasar

Properti yang ditampilkan pada platform listing online biasanya disertai dengan informasi yang sangat rinci. Melalui informasi yang ada, generasi milenial dapat dengan mudah menemukan detail properti terkait seperti ukuran, fasilitas, desain, dan lain sebagainya.

Di samping itu, data pasar yang ditampilkan pada platform properti juga dapat membantu milenial dalam memahami tren harga dan kondisi pasar di wilayah tertentu. Informasi ini memberi mereka wawasan mendalam sebelum membuat keputusan pembelian.

Dengan mengandalkan data yang akurat dan terkini, generasi milenial juga dapat merencanakan strategi negosiasi yang lebih efektif guna menghindari transaksi yang berisiko. Dengan demikian, platform properti online dapat dikatakan telah membantu milenial menjadi pembeli properti yang cerdas dan memiliki wawasan mendalam.

3. Kemudahan dalam berinteraksi dengan agen

Platform listing properti online memungkinkan terjadinya komunikasi yang lebih mudah antara agen dan calon pembeli. Dalam hal ini, generasi milenial dapat berinteraksi melalui fitur pesan langsung pada platform untuk menanyakan detail lebih lanjut terkait properti dan proses pembelian atau penyewaan.

Di samping itu, milenial juga bisa memanfaatkan fitur pesan untuk mengatur pertemuan langsung dengan agen bila diperlukan. Bila agen cukup responsif dan informatif, tentu generasi milenial bisa mendapatkan banyak informasi tambahan sebelum membuat keputusan.

Melalui platform listing properti pula, generasi milenial bisa memanfaatkan keahlian para agen properti sehingga bisa lebih percaya diri dalam setiap proses pembelian. Dengan demikian, platform online dapat dikatakan memainkan peran penting dalam memfasilitasi interaksi yang lebih efisien antara calon pembeli dan agen properti.

4. Kemudahan dan keamanan transaksi online

Berkat kemajuan teknologi, generasi milenial merasa semakin mudah dan nyaman dalam melakukan transaksi properti. Namun, keamanan tetap perlu diutamakan dan hal ini menjadi fokus utama platform properti online dalam mencegah tindakan penipuan.

Platform listing online umumnya dilengkapi dengan fitur-fitur untuk memverifikasi identitas, fitur untuk melindungi data penjual dan pembeli, serta fitur keamanan lainnya. Semua fitur ini diterapkan untuk memberikan kenyamanan bagi pembeli dalam melakukan transaksi properti secara online. 

Tantangan dalam Mencari Properti Secara Online

Meskipun kelebihan yang ditawarkan oleh platform properti online cukup signifikan, generasi milenial juga dihadapkan pada sejumlah tantangan yang perlu diwaspadai. Salah satu tantangan yang dimaksud adalah akurasi informasi produk properti.

Dalam beberapa kasus, detail properti yang ditawarkan pada platform online tidak sepenuhnya akurat. Bila dikunjungi langsung, properti semacam ini biasanya memiliki kondisi yang tidak sesuai dengan visualisasi di platform.

Selain itu, meskipun platform properti online memudahkan transaksi, beberapa milenial mungkin masih merasa ragu mengenai validitas dan keamanan proses ini. Pertimbangan mengenai risiko penipuan dan ketidakakuratan informasi menjadi hal yang membuat mereka ragu. 

Sebenarnya, hal tersebut sangatlah wajar mengingat ada oknum tak bertanggung jawab yang memanfaatkan platform properti untuk melakukan penipuan. Sebab itu, milenial tetap harus waspada dalam menggunakan platform pencarian properti dan disarankan untuk melakukan transaksi secara langsung.

Dengan mengenali tantangan-tantangan ini, generasi milenial pasti dapat mengatasi seluruh tantangan tersebut. Jadi, mereka dapat secara optimal memanfaatkan potensi platform online untuk mencari produk properti idaman.

Itulah peran platform online dalam membantu para milenial mencari properti impian mereka. Tren ini jelas telah mengubah paradigma pencarian properti yang dulunya dilakukan secara tradisional. Dengan memanfaatkan berbagai fitur yang ada pada platform, proses mencari properti secara online menjadi lebih efisien dan fleksibel. Di sisi lain, keberadaan platform semacam ini juga akan terus menjamur dan memainkan peran krusial dalam memfasilitasi generasi milenial untuk mencari properti yang sesuai preferensi.